600多名业主就想换个好物业，这么难？谁为普通业主做主？

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莫要漠视民生

11-7 12:37

目前全国各地物业管理“行业乱象行为”频出，此本质原因多是与物业公司（开发商）相关的“利益集团”逐步形成（某些基层干部也涉及到其中），这些“不法利益集团”将为了榨取利益最大化，千方百计阻挠/打击人民群众（业主)监督，全国城市基层社区业委会成立难/召开业主大会难问题将会日益更加突出！这就可以导致很多基层社区无法正常经过召开业主大会选聘心仪的物业公司和淘汰不胜任的物业公司,这就可以达到长期侵害人民群众利益的目的！很多表面上看似民众与物业间的矛盾，如长时间得不到解决则损耗的是民众的信任、伤害的是民众的心！
https://szbbs.sznews.com/thread-4137598-1-1.html
vv王先生

11-7 12:54

顶一顶难～谢谢分享！
cdwylj

11-7 13:07

签名都已经核实了，不要再拖延时间了，业主已经等了好多年了
whj1461

11-7 13:30

顶一下！
cdwylj

11-7 13:36

有谁能为普通业主发声？物业管理乱象丛生、侵害业主利益；街道办和罗湖住建局不作为，人为设置门槛阻碍业主投票换物业；业主投诉无门，已耗费几年时间，太难了。我们只想自己居住环境好点，每月高达3.9元的物业费有所值，物业在6楼、顶楼公共区域违规建房做为员工宿舍、业主排队几年办不了停车卡，物业却给外面的人办卡，谋取利益。。。。物业的一些列违规行为罄竹难书，600多户业主的心声：换掉垃圾物业，请媒体为老百姓发声。
莫要漠视民生

11-7 13:48

树高千尺，其根必深；江河万里，其源必长。　不论过去、现在和将来，坚持和发展新时代“枫桥经验”，必须坚持党的领导和以人民为中心，提高党在基层治理中的政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力，把群众的合法权益维护好、合理诉求解决好、智慧力量凝聚好。（来源：新华网 2023-11-05 新华社北京11月5日电题：《谱写基层善治新篇章——坚持和发展新时代“枫桥经验”综述》） http://www.news.cn/politics/2023-11/05/c_1129958931.htm
莫要漠视民生

11-7 14:04

十几年前的深圳一个小区换物业被阻，现在已经过去十几年了，为何还“这么难？”
china1_legend

11-7 14:10

以下为，罗湖住建局的答复。简直是瞪眼说瞎话
尊敬的市民：
您好，关于您反映的相关问题收悉，现将办理情况回复如下：
关于开发建设单位擅自签订物业服务合同的问题。经查，2005年9月15日深圳茂业（集团）股份有限公司通过直接委托的方式委托崇德物业管理（深圳）有限公司继续为和平广场小区提供物业管理服务，符合《深圳经济特区住宅区物业管理条例（1994年11月1日施行，2008年1月1日废止）》第二十六第二款相关规定。
关于和平广场物业服务合同真实性的问题。物业服务合同属于民事合同，如业主对物业服务合同的真实性、有效性存有异议，可通过司法途径进行处理。
关于和平广场物业服务合同备案的问题。经查，和平广场物业服务合同由崇德物业管理（深圳）有限公司于2009年向罗湖区住宅局提交了备案申请。2009年9月9日原罗湖区住宅局根据《深圳经济特区物业管理条例（2008年1月1日起施行版）》第七十五条规定对其提交的物业服务合同予以备案，并出具《物业服务合同备案回执》（回执编号【2009】（019）），《物业服务合同备案回执》中已告知“备案文件合法性由合同双方负责”。
如对上述答复意见存疑，可拨打0755-25546851进行咨询。感谢您对我局工作的理解与支持。
深圳市罗湖区住房和建设局
2023年11月1日