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龙都花园鉴定为危房D级,政府一纸通知把居民从家里驱赶出来,居住违法又不闻不问,居民流离失所急盼解决!

根据深圳市南山区桃源街道办相关建议,业主委托经深圳市住建局认证的检测机构深圳市恒义建筑技术有限公司对房屋进行检测,鉴定报告已于11月5日出具,鉴定报告结论:该建筑物主体结构安全性等级评定为Dsu级(注:最高危险等级),该建筑物现有主体结构安全性不满足作为住宅的安全使用要求。
政府至今未前往现场查看险情,也没有任何紧急安置措施,11月19日,街道办下发《通知书》和《告知书》,通知说房屋存在较大安全隐患,房屋继续居住或经营都违法,把居民从家中驱赶出来后,不闻不问,任由居民流离失所,居民不得不住在帐篷中,饥寒交迫。龙都花园全体业主对南山区政府和桃源街道办不作为、乱作为、漠视群众生命财产安全的行为十分失望,急盼妥善解决。
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  • 桃源街道办事处 LV1 路人
    52楼
    尊敬的盼春网友:您好!相关投诉我办已收悉。经核实,龙都花园在地铁7号线建设的过程中导致楼体开裂,存在安全隐患。2020年11月21日,广东广播电视台公共频道《DV现场》记者来龙都花园进行采访报道,街道龙联社区工作站主要负责人接受了采访,并积极协调区住建局接受采访,回应媒体关心的热点问题。区住建局认为该鉴定公司关于龙都花园第4栋出具的《结构安全性检测结论报告》存在检测不合规、用词不严谨的情况,该结论不能作为危房认定的依据,危房鉴定需要业主自筹经费聘请具备资质的专业检测机构开展,待危房鉴定结论出来后,根据鉴定结论研究开展下一步具体工作。按照《深圳市房屋安全管理办法》第二十五条“有下列情形之一的,房屋安全责任人应当单独或者会同第三方责任主体委托鉴定机构进行鉴定”、第三十一条“房屋存在结构安全隐患的,房屋安全责任人应当按照规定采取安全防护措施及时消除安全隐患”,我办在龙都花园告示栏现场张贴了《房屋结构安全检测鉴定通知书》《房屋结构安全隐患治理告知书》《深圳市房屋安全管理办法》,要求房屋所有人及时进行危险房屋鉴定,并对房屋进行修缮加固处理。11月22日,我办在龙都花园老年活动中心组织召开了龙都业主座谈会,进一步听取了业主诉求,现场解答了相关政策疑问,告知了工作组的最新进展。鉴于龙都花园小区现状,我办将结合综合调查报告统筹考虑,统一编制进入十四五规划,有计划组织实施。感谢您对桃源的关心,祝您生活愉快!


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2020-12-7
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  • 南山区住建局 LV1 路人
    81楼
    网友您好:
    11月8日,我局接到桃源街道反馈有关情况后,为确保公众安全,立即会同第三方专家到龙都花园4栋现场查勘房屋安全隐患,并结合现场查勘情况对深圳市恒义建筑技术有限公司出具的《龙都花园4栋结构安全性检测鉴定报告》进行分析。专家发现该鉴定报告在报告形式、检测取样、结果验算等方面均存在瑕疵。
    11月13日,我局组织召开龙都花园4栋结构安全性检测鉴定项目专家评审会。会上,2名教授级高工、3名高工对《龙都花园4栋结构安全性检测鉴定报告》进行质询讨论,形成以下5点意见:1.应补充进行房屋建设时期的资料调查和收集工作,明确房屋竣工时间和混凝土设计强度等级;2.该报告根据现行设计规范进行鉴定,依据不当,宜依据现行《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)并结合房屋建设时期的设计规范标准进行鉴定;3.应依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)进行房屋危险性鉴定;4.应复核现场检测数据和计算参数,重新进行结构验算;5.应补充围护结构损伤原因分析。
    11月11日、16日,我局参加了桃源街道办事处组织召开的业主对话会。并于11月13日根据《深圳市房屋安全管理办法》(市政府令第319号)相关规定,致函桃源街道办事处,要求街道落实房屋安全属地管理责任,督促房屋安全责任人依据《危险房屋鉴定标准》对龙都花园4栋进行房屋危险性鉴定。
    11月18日,深圳市恒义建筑技术有限公司将《致龙都花园4栋业主的一封公开信》抄送至我局。恒义公司在该封公开信中对龙都花园4栋房屋结构安全性检测鉴定报告的结论给龙都花园的业主造成的误解表示致歉,表示该房屋不存在即时危险,愿与业主积极沟通及时解答报告中的疑问。
    针对龙都花园4栋房屋安全隐患问题,我局将始终把人民群众的安全放在首位,认真按照房屋安全管理等有关法律法规指导并督促开展安全隐患整治工作。

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    2020-12-30
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