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所有结婚女人必看这20条

       男方负责买房,女方负责买车、装修”的时代已经逐渐过去了,大城市里的女性争相买房,就是对婚姻法变化的反应。为此,我在大量的实务中总结20条忠告,供大家“保命”.
01结婚前的忠告:
         1.不要着急结婚。
        因为你刚毕业,还不清楚自己需要什么?随着事业发展稳定,你的需求就变得更加稳定和成熟,此时寻找到的伴侣,在概率上更适合结婚和过日子。或者也说不定,你压根就不想结婚.
        2.婚前一定要查对方的征信。
       一来可以在中国执行信息公开网里查询是不是“老赖”,辨别对方的人品问题,二来可以让对方在中国人民银行当地分行打印征信报告,不要被假象蒙蔽,将来给自己带来麻烦。
       3.要让对方在户籍所在地的民政局查“婚姻登记档案”,看是否曾经有婚姻史,是否是单身的合法婚姻配偶。如果离婚的话,要看民政局存档的离婚协议。因为看离婚协议里是否还有巨额赔偿金尚未履行,这可能会影响婚后质量。
       4.一定要争取在婚前自己买房。
       全款买房就完全是自己的;按揭买房,只有婚后共同还贷部分所对应的价值是共同的。如果是对方先按揭了,你婚后想买房,就属于二套房,可能给不起首付。
       5.如果对方出钱给你买房或者共同出钱买房,要问清楚资金来源,是否存在借款或附条件的赠与,并以书面方式确认下来,最好能让对方父母签字确认。
      6.婚前共同买房,最好以书面形式约定份额,避免离婚时有争议。
      7.结婚收彩礼、嫁妆,要在领取结婚证前收取,不要领证后才收,因为前者是个人财产,后者被推定为共同财产,假如将来离婚的话给自己带来麻烦。
      8.婚前一定要体检,查看对方的体检报告,了解和判断对方身体状况,有利于婚后婚姻的稳定。
02结婚后的忠告
      9.千万不要学苏明玉,因为事业上大成功的女性,大多是“六亲不认”。所谓“六亲不认”,不是说不为人母、人女,而是不被中国传统的家庭伦理拖累。这种女性,必然成为家庭的主导,子女的榜样。
     10.父母为自己婚后买房,建议全额出资(自己一定不要出钱),写自己名字,才能保证房屋是自己个人的,因为婚后出资的话,自己出资也算夫妻共同财产,一旦离婚是需要分割的。
     11.如果自己父母只能出首付,那就去公证处做个人赠与公证,把这笔首付赠与给你个人,然后买的房屋,写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。
     12.如果共同出资购房,房屋最好写夫妻俩的名字,谁也转不走。
     13.对方父母出资购房,要保证不是附条件的赠与,保证不是借款。如果你证明不了是赠与,后来就可以推定是借款。
     14.不要挂名对方公司的法人、高管或股东。离婚时,对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”,属于共同债务。
     15.取消手机指纹开机,设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网络借贷,向债权人发出确认/追认债务的短信。这样个人债务就变成共同债务了。
     16.必须对家暴0容忍。因为,家暴是在夫妻关系里,一方对另一方的终极控制手段。如对方得逞一次,下次就会继续用这个手段来实现控制。你只有在家暴开始就懂得反击,才能让夫妻关系回归健康。
    17.如对方每年都赚了不少钱时,要想办法把存款便成为不容易转移的固定资产。
    18.要公证指定监护人,指定父母(若父母可靠)在自己丧失行为能力、重病昏迷时作为自己的监护人处理手术签字、财产管理等事项。
    19.要掌握对方的银行账户、保险单、股票账户。离婚时,如果没有这些财产线索,等于分割不了对方的财产。除非你能找到有资源的人,花重金查询。
   20.一定要保持学习法律务实知识的心态,时刻关注法律变化。在出现危机、作出重大决定前,最好能咨询专业婚姻律师。希望你嫁给爱情的同时,做个聪明的女人。
(注:以上为转载,为大家分享)
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