深圳市新城东方丽园安居房因领导们不想换中低层劣质水管！不想换劣质电梯，昧着良心说话！

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2楼

坪山区住房保障中心授权发布：
尊敬的市民：
您好，关于您反映的诉求已收悉，我中心工作人员现就您的诉求回答如下：
就深圳论坛网友提出的“新城居民们强烈要求一起更换中低层频繁爆裂的劣质水管！更换不完全统计坏过三百多次的劣质电梯！”我中心经了解回复如下：
一、关于小区频繁停水，要求更换小区中、低区供水管
新城东方丽园三期安居型商品房自2019年3月入伙以来，出现16次停水情况，我中心一直高度关注。经统计：由于小区外市水务集团维修市政供水管网导致小区停水5次，三期高区水管渗漏导致停水10次，中、低区管道阀门漏水导致停水1次。
针对小区频繁停水一事，经我中心及相关部门多次沟通、协调，要求小区开发商（广东水电集团）对新城东方丽园7、9、10栋水管进行改造。2020年12月15日新城东方丽园7、9、10栋高区室外生活供水管改造工程施工方案于通过专家评审，根据专家意见修改后投入实施。2020年12月21日，区住房和建设局建设工程质量安全监督站现场检查改工程具体推进情况。
目前，项目施工单位深圳市诚宇建设集团有限公司已进场，项目计划工期30天，目前正在开展生活供水管沟槽开挖工作。至于业主要求更换小区中、低区生活给水管的诉求，我中心已要求广东水电集团聘请专家对小区中、低区生活给水管进行研判，按专家意见进行整改。
二、关于小区电梯故障频发要求更换电梯问题
针对新城东方丽园电梯故障多的问题，目前已由碧岭街道办事处组织成立新城东方丽园电梯工作专班，专门负责处理新城东方丽园电梯问题，安排专人负责跟踪、记录新城东方丽园为期1个月的电梯故障情况。根据电梯工作专班对新城东方丽园近1个月（7月1日至7月28日）的电梯故障监测记录显示，新城东方丽园在该时间段共出现33次电梯故障。为此，坪山区碧岭街道办已委托深圳市特种设备协会开展新城东方丽园小区电梯检测工作，2020年8月28日深圳市特种设备协会根据小区电梯检测后的情况出具了新城东方丽园电梯评估报告，根据电梯检测报告，深圳市特种设备协会专家建议：对小区第7、9、10栋共11台电梯进行改造，第1、2、3、4、5栋共19台电梯进行维修。2020年9月5日上午，碧岭街道办会同相关部门在新城东方丽园组织召开新城东方丽园电梯情况说明会，并邀请业主参加。会上，碧岭街道办向广大新城东方丽园业主通报了前期新城东方丽园电梯检测相关情况，并根据深圳市特种设备协会专家建议开展下一步电梯维修改造工作。主要措施如下：1.更换现电梯维保公司。2.根据特种设备协会专家建议启动新城东方丽园电梯维修改造工作。3.聘请深圳市特种设备协会专家全程监督新城东方丽园电梯维修改造事宜。
2020年12月22日上午，在汤坑社区工作站六楼会议室召开了新城东方丽园电梯维修改造升级方案专家评审会。基于专家意见，与会各方（包括广东水电集团、菱王电梯公司）一致认为，目前电梯维修改造升级分两步走符合实际情况：
第一步：即日起一周内，菱王电梯公司将切实达到消除各类安全隐患、降低故障率至正常水平、清除今年8月份市特协出具的检验报告里提出可能存在的风险隐患这样一个重大维修方案报市市场监管局，市市场监管局协调市特检院两天内资料审查完毕，审查通过后方案向全体业主公示。同时即日起做好施工前期各项准备，方案一经批准，菱王电梯公司立即入场（争取在2021年1月5日之前）实施重大修理工程，按照每台电梯重大维修施工期3天的期限，合理安排施工时间，尽量减少对住户出行影响，会同安和园物业管理公司提前做好信息公示。
第二步：在确保电梯安全稳定可靠前提下，要聚焦运力提升，由菱王电梯组建总工程师牵头的专业团队，对小区电梯日常运行流量、使用习惯、时间规律进行调研，聚焦优化升级系统，尽快拿出最终能提高电梯运输能力和效率的改造升级方案，再交由专家评审。街道将会同区相关部门对方案进度持续跟踪。鉴于新城东方丽园电梯运行实际情况，下周起，深圳市市场监督管理局决定为新城东方丽园所有30台电梯加装目前技术最先进的远程监控系统，对电梯运行24小时实时监控，严密监视各类安全隐患，指挥各类故障及时处理，确保电梯在安全、稳定、可靠状态下运行，保障业主乘梯安全。
后续我中心会持续跟进新城东方丽园小区供水管改造及电梯维修改造事宜。
感谢您对我们住房保障的支持！
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2020-12-30
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尊敬的市民：
您好，关于您反映的诉求已收悉，我中心工作人员现就您的诉求回答如下：
就深圳论坛网友提出的“新城居民们强烈要求一起更换中低层频繁爆裂的劣质水管！更换不完全统计坏过三百多次的劣质电梯！”我中心经了解回复如下：
一、关于小区频繁停水，要求更换小区中、低区供水管
新城东方丽园三期安居型商品房自2019年3月入伙以来，出现16次停水情况，我中心一直高度关注。经统计：由于小区外市水务集团维修市政供水管网导致小区停水5次，三期高区水管渗漏导致停水10次，中、低区管道阀门漏水导致停水1次。
针对小区频繁停水一事，经我中心及相关部门多次沟通、协调，要求小区开发商（广东水电集团）对新城东方丽园7、9、10栋水管进行改造。2020年12月15日新城东方丽园7、9、10栋高区室外生活供水管改造工程施工方案于通过专家评审，根据专家意见修改后投入实施。2020年12月21日，区住房和建设局建设工程质量安全监督站现场检查改工程具体推进情况。
目前，项目施工单位深圳市诚宇建设集团有限公司已进场，项目计划工期30天，目前正在开展生活供水管沟槽开挖工作。至于业主要求更换小区中、低区生活给水管的诉求，我中心已要求广东水电集团聘请专家对小区中、低区生活给水管进行研判，按专家意见进行整改。
二、关于小区电梯故障频发要求更换电梯问题
针对新城东方丽园电梯故障多的问题，目前已由碧岭街道办事处组织成立新城东方丽园电梯工作专班，专门负责处理新城东方丽园电梯问题，安排专人负责跟踪、记录新城东方丽园为期1个月的电梯故障情况。根据电梯工作专班对新城东方丽园近1个月（7月1日至7月28日）的电梯故障监测记录显示，新城东方丽园在该时间段共出现33次电梯故障。为此，坪山区碧岭街道办已委托深圳市特种设备协会开展新城东方丽园小区电梯检测工作，2020年8月28日深圳市特种设备协会根据小区电梯检测后的情况出具了新城东方丽园电梯评估报告，根据电梯检测报告，深圳市特种设备协会专家建议：对小区第7、9、10栋共11台电梯进行改造，第1、2、3、4、5栋共19台电梯进行维修。2020年9月5日上午，碧岭街道办会同相关部门在新城东方丽园组织召开新城东方丽园电梯情况说明会，并邀请业主参加。会上，碧岭街道办向广大新城东方丽园业主通报了前期新城东方丽园电梯检测相关情况，并根据深圳市特种设备协会专家建议开展下一步电梯维修改造工作。主要措施如下：1.更换现电梯维保公司。2.根据特种设备协会专家建议启动新城东方丽园电梯维修改造工作。3.聘请深圳市特种设备协会专家全程监督新城东方丽园电梯维修改造事宜。
2020年12月22日上午，在汤坑社区工作站六楼会议室召开了新城东方丽园电梯维修改造升级方案专家评审会。基于专家意见，与会各方（包括广东水电集团、菱王电梯公司）一致认为，目前电梯维修改造升级分两步走符合实际情况：
第一步：即日起一周内，菱王电梯公司将切实达到消除各类安全隐患、降低故障率至正常水平、清除今年8月份市特协出具的检验报告里提出可能存在的风险隐患这样一个重大维修方案报市市场监管局，市市场监管局协调市特检院两天内资料审查完毕，审查通过后方案向全体业主公示。同时即日起做好施工前期各项准备，方案一经批准，菱王电梯公司立即入场（争取在2021年1月5日之前）实施重大修理工程，按照每台电梯重大维修施工期3天的期限，合理安排施工时间，尽量减少对住户出行影响，会同安和园物业管理公司提前做好信息公示。
第二步：在确保电梯安全稳定可靠前提下，要聚焦运力提升，由菱王电梯组建总工程师牵头的专业团队，对小区电梯日常运行流量、使用习惯、时间规律进行调研，聚焦优化升级系统，尽快拿出最终能提高电梯运输能力和效率的改造升级方案，再交由专家评审。街道将会同区相关部门对方案进度持续跟踪。鉴于新城东方丽园电梯运行实际情况，下周起，深圳市市场监督管理局决定为新城东方丽园所有30台电梯加装目前技术最先进的远程监控系统，对电梯运行24小时实时监控，严密监视各类安全隐患，指挥各类故障及时处理，确保电梯在安全、稳定、可靠状态下运行，保障业主乘梯安全。
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12-30 10:01
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sgsweet LV3 路人
3楼

各位领导研究开会从去年到今年，起码十次以上，电梯困人电梯坠落，故障大大小小几十次。爆水管也几十次，到现在一个问题都没解决，爆水管依旧爆水管，电梯故障依旧故障，请领导们不要光说不做…逼得老百姓无法正常生活，到处诉求，包括递信电视等，到今为止依然在研究无法落实，房子是保障中心卖给我们的，出了问题都不是积极解决，而一拖再拖，新城的人每天都生活在水深火热中

12-30 12:07
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无限温馨 LV1 路人
4楼

这个保障房可能是质量最差的，没有之一。地板外墙，上次看到经常有人投诉渗水。

12-30 14:48
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无限温馨 LV1 路人
5楼

这个保障房，在论坛上就看了好多次反映的贴子了。拿出一魄力来解决一下，如果开发商的问题，如果资金问题，政府垫付也得处理啊。然后再分清责任。再后续追踪各自的职责。

12-30 14:54
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silence321 LV1 路人
6楼

不为民办事的官僚应该换掉

1-3 09:03
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Autonomous LV1 路人
7楼

要想省心还是得买商品房啊

1-5 22:39
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1340857521 LV1 路人
8楼

商品房也未必就是放心，主要还是看开发商有没有责任心，草草了事，偷工减料，到最后还得出问题。

1-6 08:19
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蛇口渔民 LV1 路人
9楼

只要不出人命。都是大事化小。小事化没。

1-6 08:24
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蛇口渔民 LV1 路人
10楼

其实，保障房就是给没有房子的购买。说的不好听就是，保障房的价格都那么便宜，你们还求那么多。你不要别人还挣着要呢。你最近有听过么？深圳加大保障房力度。让市民感到幸福感，获得感。满足感。也就是说，你只要买到比商品房便宜的房子就行了。

1-6 08:28
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无限温馨 LV1 路人
11楼

保障房多人想要这个是肯定的。但如果保障房就是质量差的代名词，还要带上理所当然的口气，和鄙视居高临下的目光，这个社会就是病态的。至少这部分人的心思就是没有为人服务的思想，更谈不上上楼上说的幸福感，如果上楼为官，我觉得，作为评论人士，绝对应该问责。

1-8 08:54
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