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官宣!深圳3595个小区的二手房成交参考价发布

深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知
各有关单位:
  为贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字〔2020〕137号)有关规定,促进二手住房市场信息透明,理性交易,经市政府同意,我市建立二手住房成交参考价格发布机制。
  深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
  本通知自发布之日起施行。
深圳市住房和建设局
2021年2月8日

《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读
  一、建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的?
  建立二手住房成交参考价格发布机制,是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进二手住房市场信息透明,理性交易的重要举措。
  二、如何发布二手住房成交参考价格?
  二手住房成交参考价格,由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
  三、二手住房成交参考价格是如何形成的?
  深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格,综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,并按照市域全覆盖、区域网格化原则,以住宅小区为区域网格单元,发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
  四、二手住房成交参考价格有什么作用?
  发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险,稳定市场预期。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心
关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告
  根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(深建房产〔2021〕2号)有关精神,现发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格。
  特此通告。
  附件:深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表
深圳市房地产和城市建设发展研究中心
2021年2月8日

         

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  • 楼主
  • 今年不急 LV5 驿丞
    2楼
    按照这个表格,福田南山5/6万单价的这么多,看的人只能呵呵了
    2-8 15:40
    1 回复
  • 钻石男 LV1 举人
    3楼
    我处在罗湖翠竹这块,所以看了看官方指导价,哈哈,只能说官方没有充分了解市场
    2-8 15:46
    回复
  • 携酒仗剑走天涯 LV5 驿丞
    4楼
    有啥意义?
    2-8 16:27
    回复
  • z3326 LV7 县丞
    5楼
    这应该是政府指导价了
    2-8 16:45
    回复
  • 擦亮眼镜 LV1 路人
    6楼
    股票市场也应该有每只股票的权威参考价
    2-8 21:21
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  • xt435620458 LV1 路人
    7楼
    按这个价,买不到的话,找相关部门补差价。
    2-8 21:34
    回复
  • vivi168 LV1 路人
    8楼
    言之有理!
    2-8 23:02
    回复
  • vivi168 LV1 路人
    9楼
    都是一两年前的过期价格,有啥用?按照这张表标注的价格买房子,估计连一套房子也买不到。
    2-8 23:10
    回复
  • vivi168 LV1 路人
    10楼
    擒贼先擒王!为何不限制一手楼的价格?为何不废除学区房?
    2-8 23:14
    回复
  • wochom2012 LV1 路人
    11楼

    住建局吃饱了撑着了,滥用行政手段,直接用行政强制手段给人家房子乱标价!很多两个相邻配套环境差不多的小区,政府明码标价相差一万多,很多小区参考价比两年前买的价格还低两三万块钱,住建局是不是应该给购房者补差价呢!
    2-9 00:06
    回复
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