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关于南山公租人才房项目-信义领御社区(位于宝安新安留仙二路)的公摊面积高达50%的投诉

尊敬的领导:
      我是南山公租人才房项目-信义领御社区(位于宝安新安留仙二路)的住户。2021年1月底拿到了公租房的钥匙。本来是值得非常高兴的事,拿到房的钥匙后,进去房间看,号称52.26平的一房两厅简直太小了,越看感觉越小,经测算,实用面积28平左右(只少没多)。如果是公摊,但高达50%,与国标公摊范围7%到24%相差甚远。这是否合理??我是5栋单位人才房的住户,看了其他房间也是如此,很多住户已经抱怨。这个项目,人才房已经比普通公租房贵一倍的价格,这样如果再让我们承担多一倍公摊面积房租及物业,实在是沉重且不公。
      
       恳请领导重视及解决我们这些来深建设者的诉求。让公租人才房不要失去解决万千老百姓基本住房问题的意义。万分感谢!
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  • 南山区住建局 LV1 路人
    10楼
    网友您好,根据您反映的问题回复如下:
      1、本项目5栋52平米一房两厅户型,项目竣工测绘报告中建筑面积约52平方米,套内面积约35平方米,套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。市场上通用计算租金是按租金单价*建设面积进行计算。
      2、关于本项目的租金单价:人才房和公租房是两套不同的分配和定价标准,申请程序及租金定价都有差异,但相比周边同类型同品质的市场化出租项目,价格有大幅度优惠。
      感谢您的意见和建议,我们会在后续工作中做好解释沟通。

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    2-22
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