分享成功

雕塑家园的业主们,象傻子一样活着、象猴子一样被耍着

本文已经收录在专题:
      在深圳的福田中心区,在北环大道边上,大家远远都可以看见梅林的地标建筑,雕塑家园。
      它曾经是艺术家们心里的家园,年轻人在这里置业,梦想着把它变成自己的安乐小窝,可惜这里却变成他们人生的梦魇、成了他们心里抹不去的伤痛。
      业主们明明没有投票,没有同意,这里的物业管理费却莫名其妙从2.6元/平方变成3.8元/平方,又变成4.8元/平方,甚至还想变成7.8元/平方。大厦给改得千疮百孔,市场监督局说雕塑家园一楼紧邻着三楼住户,不可以做餐饮,梅林市场监督所边上的一楼会所,却偏偏给开膛破肚开满了餐厅,连地下车库也给拆墙开酒吧,牛吧!
      大厦的消防疏散楼梯给贴了一条高高的排油烟管,连消防疏散出口也给遮了起来,大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜,无时无刻嗡嗡地叫着,给物业忙着印钞票。
      业主们还享受着交一万元装修押金的深圳最高待遇,那怕你花几千给家里补个漏,也要交一万元没商量,这一万押金,十有八九物业会以各种理由克扣赖掉。物业在楼上让人开酒吧,乐队驻场,几十平的房子里挤满了上百人尽情狂欢到深夜,睡不着觉的邻居们不可以多报警,报警多了辖区民警还会约你谈谈!哦,对了,物业还让在楼里开宠物店,里面卖的可是蛇和蜥蜴。
      业主们不能抱怨,不能投诉,否则,街道办执法队可以对物业在大楼里到处搞违建都装作看不见,但会对投诉业主上门贴条,问你怕不怕?更不要想着找社区帮忙了,社区人员会把你忽悠得你会觉得自己就是活该的。
      物业就更可怕了,他们会给你停水、停电、拆水表,不给停车,加管理费,甚至深夜给你来个报警说你卖淫嫖娼,或者拿着菜刀,追着你砍,把你吓得有家不敢回。物业还告诉业主,不得绑定住建局物业公众号,他怕你成立业委会造他的反。
      自己的家园,可怜业主们只能象傻子一样活着,象猴子一样被各方人物耍着,逼得有的业主想不开。
      大家相信吗,这是在深圳,在福田,在中心区,还有这样的地方。我们知道,有的人喝饱了吸足了护着物业,这物业的保护伞,得有多大,有多高呀?
      我们只能在深圳论坛透透气,不知道深圳还有什么地方,还有谁可以帮帮我们,我们快憋不住了!

免责申明:任何非官方账号发布的内容均为网友个人言论,不代表本网站观点和立场。如有问题,请与管理员联系。
支持楼主

1人支持

阅读原文 阅读 136373 回复 66
举报
热门评论
  • 深坛新闻主播 服务号
    11楼
    福田区梅林街道办事处授权发布:
      尊敬的深圳论坛网友:
      亲爱的论坛网友,您好,收到您在论坛反映的有关雕塑家园若干问题后,梅林街道高度重视,第一时间安排人员进行核实调查,因您在论坛未留联系方式,现将相关情况一一反馈如下:
      一、针对您反映的“雕塑家园物业擅自调整管理费”问题,经核查,2017年2月5日深圳市福田区雕塑家园第二届业主委员会组织召开的业主大会投票通过了“雕塑家园高层公寓管理费调整为4.8元/平方/月”的议题,未发现物业擅自调整管理费情况。
      二、针对您反映的“雕塑家园一楼经营餐饮”问题,经市场监督管理局核查,雕塑家园产权属性为公寓性质,为商住一体楼,在一楼商铺设立餐饮单位不属违法,未见违法行为。
      三、针对您反映的“地下车库开墙开酒吧”问题,5月8日,街道执法队前往现场进行了核查,因发贴人反映的场所未营业,未能进入现场。下一步,街道执法队将调取地下车库建设规划图,再次前往现场核查,如涉及违法行为,将依法依规进行查处。
      四、针对您反映“雕塑家园大厦的消防疏散楼梯加装排油烟管”“消防疏散出口被遮挡”“大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜”等存在消防安全隐患的情况,梅林街道应急办联合梅林消防救援所前往现场核处,具体情况如下:
      1、针对疏散口被部分油烟管道堵住的隐患,街道已责令物业管理处将堵塞出口部位管道拆除,并安装常闭式防火门保障疏散通道畅通。4月19日,经街道应急办复查,堵塞疏散出口的部分排烟管道已完成拆除并已安装常闭式防火门。街道应急办后续将持续跟进,定期复查,发现问题及时督促整改。
      2、关于大厦边上给外卖电单车装了几百个电池充电柜,存在安全隐患,2024年5月8日下午,梅林街道应急办联合梅林消防救援所前场现场核查。经现场了解,目前雕塑家园路边共有8个换电柜品牌(铁塔,光宇,优势,青果,春藤,电驴,智租,然然),28个换电柜,以上换电柜品牌,均已提供换电柜安全评估报告及产品合格证,安全评估报告检测结果显示为合格。下一步,街道应急办将继续督促雕塑家园物业以及各个换电柜维保单位,加强日常安全巡查,落实消防安全主题责任,及时消除各类火灾隐患,杜绝火灾事故的发生。
      五、关于交一万元装修押金问题,《深圳市物业管理服务收费管理规定》第二十条第二款:装修保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元,由业主或非业主房屋使用人和装修承建单位分担。如有违反上述规定的有关证据材料,您可向价格主管部门举报,一经查实,将依法处理违反规定的收费行为。
      六、关于您反映的“楼上开酒吧扰民”问题,经向派出所查实,2024年2月份至5月份,派出所接涉雕塑家园噪音警情主要是涉及酒吧棋牌噪音,经出警民警到场劝阻已现场整改完毕。
      七、关于您反映的“街道执法队对投诉人上门贴条”问题,经了解,2024年3月25日,执法队接到投诉“雕塑家园某室私自把二楼镂空地带浇灌混凝土楼面”的问题。4月1日,执法人员前往雕塑家园现场核查,因敲门无人应答开门,现场开具《入户检查/勘验通知书》并张贴送达,并电话告知执法人员将于2024年4月3日10时进行入户检查,请予以配合,同时通过微信将《入户检查/勘验通知书》拍照发送给该户业主。并非对投诉业主上门贴条。
      八、关于您反映的“雕塑家园楼上开宠物店养异宠”问题,2024年4月19日下午,社区工作人员对雕塑家园进行了走访,未发现有居民养异宠。经核实,图片中小区大堂放置异宠是小区居民临时存放,随后已清运,后续如居民发现有养异宠情况,可及时向社区反馈。
      最后,再次感谢您对梅林街道工作的监督和支持,恳请您继续提出宝贵意见,如有其他意见建议,欢迎您向梅亭社区工作站致电,电话83190719,我们将第一时间安排相关部门到现场进行核实处理。

    查看更多问政答复请点击进入
    5-11   来自广东
    回复
  • 福田区住房建设局 LV1 路人
    19楼
    亲爱的论坛网友,您好,有关雕塑家园存在停水停电问题已收悉,第一时间安排人员进行核实调查,现将处置情况反馈如下:
      根据《深圳经济特区物业管理条例》第六十八条第二款之规定:“未经供水、供电、供气等相关专营单位或者业主授权、行政决定或者司法裁决,物业服务企业不得对共有物业或者物业专有部分实施停水、停电、停气。但是,可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。”该条款明确规定物业服务企业不得擅自采取停水停电行为,我局已对物业服务企业进行普法宣讲。后续市民如发现物业服务企业违规停水停电行为,可及时联系我局进行举报,我局将依法依规采取措施维护业主权益。同时,我局已联系物业服务企业进行督促,要求物业服务企业加强服务水平,耐心对业主诉求进行解释帮助,依法依规做好物业服务工作。
      关于您反馈的物业管理费上涨问题、消防问题、噪音问题、宠物异养问题、违规经营问题已由梅林街道办等相关部门进行跟进处置。
      最后,感谢您的反馈,祝您生活愉快。如您有其他意见和建议,可致电我局电话:0755-82917509,我局将安排专员跟进解答。

    查看更多问政答复请点击进入
    5-15   来自广东
    1 回复
查看更多
你的热评
写评论
游客
发表评论
热点推荐

安装应用

免费下载深圳论坛
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!