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南山区民政公寓30年没办首期登记,让223户业主无法动用本体修缮

深圳市南山区民政公寓小区现状楼梯梁、楼梯踏板侧面、支撑楼梯主梁,有大块水泥砸落,显露的钢筋锈蚀并粉化,钢筋已肉眼可见的开裂。有大面积水泥块脱落,除此之外,墙面起泡,裸露的钢筋锈蚀严重,主梁爆裂,钢筋同样锈蚀、粉化,让人触目惊心,家中主梁及墙面瓷砖开裂脱落,大雨天有业主家成了水帘洞一样,外墙常年渗水,屋内墙面发霉,外墙瓷片掉落已成常态。这些现状让小区223户业主苦不堪言,业主代表奔波于南山区政府部门3年多,也无数次向“民意速办”,南山信访局等寻求帮助都无果,而且南山区住房和建设局及南山区南头街道办事处都发了相关的整改函、通知书,也是只下文没行动落实,好不容易2023年盼来了区第一巡视组巡查南山区民政局,业主递交了相关诉求,在巡查期间区民政局完成了小区现状测绘。在南山民政公寓已经被鉴定为危楼急需申请维修资金的情况下,南山区民政局作为责任建设单位长期拖延解决223户业主的不动产办证问题,置居住楼中的群众安危于不顾,业主们自发向规自局南山管理局以及南山区政府申请解决办证问题,但各部门至今仍相互推诿,以“整改”为由拖延解决。南山区民政局不主动按不动产登记历史遗留问题对民政公寓按现状申请规划确认、办理土地出让手续,规自局亦不按历史遗留问题的办证程序办理规划确认文件及权属证明文件,区政府对涉及多数群众人身财产安危及合法权利保障的问题置之不理、一度回避,现距离民政公寓被鉴定为危楼已经过去两年,小区业主们至今仍无法对居住的环境进行修缮。南山区政府及各部门机关单位对于群众迫切需要解决的困难长期采取回避态度、不依法依规办事的行为有损公信力,请求市政府予以高度重视,责令相关部门针对民政公寓不动产登记历史遗留问题构建工作机制,督促尽快解决全体业主的产权登记问题,以保护民众的人身财产安危、维护民众的合法权益!

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  • 深坛新闻主播 服务号
    5楼
    南山区南头街道办事处授权发布:
      网友您好,您反映的问题我办已收悉。2022年6月,根据市、区相关职能部门工作部署,我办委托第三方专业机构对辖区内房屋进行结构安全隐患排查,经排查,民政公寓排查等级为C2类。之后,对民政公寓进行了房屋结构安全检测鉴定,2022年8月检测鉴定报告显示民政公寓整体结构危险等级评定为B级,并及时向业主公布了检测鉴定结果。
      后续,我办将持续对该房屋进行安全巡查,与各级职能部门积极协调解决民政公寓房屋维修问题,保障辖区居民安全,同时积极为居民搭建沟通平台,保障居民合法权益。

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    7-9   来自广东
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7-10 13:19   来自广东
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