[问需于民] 罗湖区佳宁娜广场C座违建+逃生通道堵塞！

7-18 不问天下事来自四川深圳论坛

尊敬的深圳市住建局、罗湖区街道办、消防部门及相关监管单位：

我是罗湖区佳宁娜广场C座的业主，现向各部门反映本小区存在的两大安全隐患——天台违建和六楼空中花园违建逃生通道长期关闭，物业和相关责任方长期不作为，恳请监管部门立即介入调查并要求整改！

业主多次反映，物业敷衍了事，拒不整改，完全无视消防安全！

诉求：立即拆除天台及六楼空中花园的所有违建，恢复公共区域原状！强制开放所有逃生通道，确保消防验收合格，并加装监控防止再次关闭！对物业公司追责，要求其公示整改计划及时间表，并接受业主监督！住建、消防、城管部门联合执法，一周内到场核查，并公开处理结果！

呼吁相关部门介入，恳请深圳市住建局、罗湖区城管局、消防部门尽快实地核查，依法处理，还业主一个安全的居住环境！

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热门评论

南湖街道办发言人 LV1 路人
5楼

  针对“佳宁娜广场C座天台及六楼空中花园存在违建”的问题，南湖街道高度重视，迅速组织开展核查处置，现将有关情况汇报如下：
  一、关于佳宁娜广场C座天台涉嫌违法建设问题。我街道办执法队已于2025年2月25日现场进行检查，并依法向相关当事人发出《协助调查通知书》。近期，我办执法人员会同社区、物业管理处共同进入部分平台进行现场核查。经调取该小区竣工图纸与现场情况对比，网络照片所显示的建筑物所在的阶梯平台不属于公共面积，图纸图标示为不上人屋面，且无公共消防通道直达该大厦顶部各阶梯平台。部分顶部楼层设计时就存在阶梯式平台。鉴于该楼顶建筑物的建设情况较为复杂，涉及户数多，目前我办正在执法推进调查工作。
  二、关于佳宁娜广场六楼平台。经现场查看，六楼位置建设有一处KTV会所，结构复杂。目前该会所处于空置状态。据向管理处了解，其空置时间较长具体情况仍在依法调查中。
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昨天 17:46 · 广东
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莫要漠视民生 LV1 路人
2楼

“坚持城市内涵式发展，城市高质量发展的必由之路。有些事要打攻坚战，有些事要久久为功”！

7-21 10:28 · 广东
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neotom603 LV1 路人
3楼

图片看这些应该明显违建了，存在大面积搭建。97的房子，93年住宅法规就规定了，平台属于业主，楼顶阳台也属于全体业主所有

7-21 16:18 · 广东
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莫要漠视民生 LV1 路人
4楼

一座城就像一个人，会在新陈代谢中不断成长。城市加快“新陈代谢”，是一场关乎城市发展和民生福祉的深刻变革。城市既要有“面子”，更要有“里子”。曾经破旧的楼栋外立面重新粉刷，变得整洁美观，把看得见的“面子”搞好，这是城市更新；老化的水电管网得到全面改造，保障居民的日常生活需求，把看不见的“里子”搞好，这也是城市更新。“面子”好看、“里子”有用，理想的城市更新应该二者兼顾，倘若资源有限，宁肯“面子”质朴些，“里子”也要坚韧些，让城市更新经得住风雨的考验、经得起时间的检验。知所从来，面向未来，城市更新要留住城市的“根”和“魂”。“城，所以盛民也。”人民城市人民建，人民城市为人民。城市的核心是人，关键是十二个字：衣食住行、生老病死、安居乐业。人，应该诗意栖居在大地上。当越来越多的人生活在城市，城市就应该是诗意栖居地。随着“面子”更新、“里子”更实，一座座承载梦想、充满韧性、富含温情的人民城市，必将向“新”而兴，生生不息。（来源：中央纪委国家监委网站发布时间： 2025-07-22 《让城市向“新”而兴》）

7-22 10:53 · 广东
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南湖街道办发言人 LV1 路人
5楼

  针对“佳宁娜广场C座天台及六楼空中花园存在违建”的问题，南湖街道高度重视，迅速组织开展核查处置，现将有关情况汇报如下：
  一、关于佳宁娜广场C座天台涉嫌违法建设问题。我街道办执法队已于2025年2月25日现场进行检查，并依法向相关当事人发出《协助调查通知书》。近期，我办执法人员会同社区、物业管理处共同进入部分平台进行现场核查。经调取该小区竣工图纸与现场情况对比，网络照片所显示的建筑物所在的阶梯平台不属于公共面积，图纸图标示为不上人屋面，且无公共消防通道直达该大厦顶部各阶梯平台。部分顶部楼层设计时就存在阶梯式平台。鉴于该楼顶建筑物的建设情况较为复杂，涉及户数多，目前我办正在执法推进调查工作。
  二、关于佳宁娜广场六楼平台。经现场查看，六楼位置建设有一处KTV会所，结构复杂。目前该会所处于空置状态。据向管理处了解，其空置时间较长具体情况仍在依法调查中。
查看更多问政答复请点击进入

7-22 17:46 · 广东
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Majx LV1 举人
6楼

南湖街道办发言人发表于 2025-7-22 17:46 针对“佳宁娜广场C座天台及六楼空中花园存在违建”的问题，南湖街道高度重视，迅速组织开展核查处置，现 ...

那请问：1.不上人屋面的搭建不属于违建吗？没有安全隐患吗？不应该拆除并处罚责任人吗？2.六楼平台大面积搭建与原始图纸严重不符，不应该拆除恢复原样吗？

7-22 20:56 · 广东
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Majx LV1 举人
8楼

南湖街道办发言人发表于 2025-7-22 17:46 针对“佳宁娜广场C座天台及六楼空中花园存在违建”的问题，南湖街道高度重视，迅速组织开展核查处置，现 ...

不上人屋面为什么有人活动？！

7-22 21:01 · 广东
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不问天下事 LV1 路人楼主
9楼

7-22 21:06 · 四川
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Majx LV1 举人
10楼

不上人屋面为什么有人活动？与图纸不符的搭建不属于违建吗？

7-22 23:08 · 广东
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neotom603 LV1 路人
11楼

31楼确实是阳台，仅有3个窗户可以出去。不上人屋面为什么这么大面积的违章搭建？

7-23 10:29 · 广东
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不问天下事 LV1 路人楼主
12楼

[qf_at=10039734]南湖街道办发言人[/qf_at]

7-23 13:28 · 中国
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