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[问需于民] 严正投诉:天*虚假宣传,违规将天*天*南苑底商按公寓销售

尊敬的市规划和自然资源局、住房和建设局、莲花街道办、城管执法部门:
您好!我们是深圳市福田区商报路天*天*业主,现郑重投诉开发商天*集团未经审批擅自将小区底层商业裙楼(B1、B2栋1-3层)通过中介及网络平台按照公寓性质公开销售。
该裙楼上方4-45层为515户住宅,常住居民约2000-3000人。天*集团未依法公示并征询业主意见,擅自撺掇中介改变房屋用途出售,严重违反《城乡规划法》《建筑法》等规定。此行为恐破坏消防体系、增加居住密度,霸占用户停车位,此类隐患绝不可姑息。
恳请贵单位:
1. 核查底商按公寓销售的合法性,重点审查规划变更、消防验收、结构安全等手续,调取竣工备案图纸比对现状;
2. 认定天*虚假宣传、违规销售行为,督促市场监管部门介入,责令其出具书面说明并停止销售;
3. 责令中介平台下架相关房源信息。
望速查实处理,保障居民合法权益。感谢支持!
天*天*业主
2025年12月10日

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  • 福田区住房建设局 LV1 路人
    10楼
    尊敬的网友:
      您好!您反映的小区底商违规销售相关投诉帖文我局已收悉,感谢您对福田区房地产市场规范运行的关注与监督。针对您反映的问题,近日我局已收到同类投诉,目前正在核实调查中。为便于更全面、准确地掌握情况,推动核查工作高效开展,若您持有中介平台发布的涉事房源推广链接、销售宣传资料(如户型图、销售话术等)、交易沟通记录等线索,可将相关链接或线索提供至我局工作邮箱js@szft.gov.cn,我局将核实相关情况。感谢您的配合与支持!
    9小时前 · 广东
    回复
  •   网友您好,您反映的问题我们已收悉,现将有关情况答复如下:天健天骄南苑B座裙楼南侧1-3层每层有19套房,经现场核查,每套房均为原始户型、毛坯状态,未装修施工。每套房有独立房产证,产权为开发商所有,现场未发现装修材料,也无工人在场。暂未发现将裙楼1-3层改建为公寓的情况。后续,街道将会同相关职能部门持续巡查,做好跟进。
    8小时前 · 广东
    回复
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