[问需于民] 越众小区业委会主任涉嫌职务侵占、威胁他人人身安全？
6-13
用户1765895168225617
来自广东
深圳论坛
我是福田区越众小区的维权业主代表，现就本届业委会主任涉嫌严重违规履职、侵占全体业主共有财产、威胁业主安全的相关情况说明：一、核心事实本届业委会主任在2022年12月，完全未履行法定程序、未组织召开全体业主大会的情况下，私自代表业委会与现有物业服务企业续签物业服务合同，同时配套签署补充协议，擅自约定追溯从2022年9月起，每月从业主共有资金中列支1万元所谓“经费”，截至目前该笔款项累计已接近50余万元的支出，全部属于全体业主共有的公共收益范畴。根据《物业管理条例》第十一条、《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条的明确规定，选聘和解聘物业服务企业、处分业主共有资金属于法定需全体业主共同决定的重大事项，业委会作为业主大会的执行机构，无权在未获得业主大会表决授权的情况下私自签署相关协议，该行为已经明确违反物业管理领域的法律法规要求。更严重的是，该届业委会履职近4年期间，从未依法组织召开过一次全体业主大会，所有涉及全体业主核心利益的重大事项全部由业委会主任个人私自决策，完全剥夺了全体业主的法定共同决定权，其擅自列支的40余万元共有资金，已经涉嫌利用职务便利侵占全体业主共有财产，涉案金额已达到职务侵占的立案标准。二、维权过程中遭遇人身威胁的情况目前多名业主正联合准备通过司法途径起诉，请求法院确认该份违规签署的物业服务合同及补充协议全部无效，维权过程中我本人及我家人遭到该业委会主任的公开人身安全威胁，其明确声称会安排其儿子驾车全程尾随维权业主的出行，相关对话录音、现场音视频、我们已完整留存，该行为已经严重威胁到维权业主的人身安全。我们正式向主管部门提出申请：依法对该业委会主任的违规行为开展全面调查，核查近50余万元共有资金的实际流向，叫停所有基于违规补充协议的资金拨付行为，维护越众小区全体业主的合法财产权益。
免责申明：任何非官方账号发布的内容均为网友个人言论，不代表本网站观点和立场。如有问题，请与管理员联系。
游客
