[问需于民] 光明一新房深陷“漏水魔咒”！质保期内多次返修无效

前天 22:35 用户_chmrw16bglqv1ciksux04enpp 来自广东深圳论坛

长期反复的墙体渗水、受潮，已对业主房屋造成实质性损坏与严重安全隐患。目前，涉漏水房屋已出现墙体发霉、墙面破损、室内异味等问题，同时墙体长期受潮腐蚀、内部电路持续潮湿，极易引发短路、漏电等安全事故，不仅造成家居财产损毁，更直接威胁业主居家安全，严重影响正常居住使用。

业主普遍表示，自漏水问题曝光以来，开发商始终采取避重就轻、拖延敷衍的处理态度，一味做表面修补、搞虚假整改，拒不正视楼栋核心工程质量与设计缺陷，漠视业主合法权益。

联系人：胡女士 13632676205

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热门评论

深圳市光明区住房和建设局 LV1 路人
10楼

尊敬的网民朋友：
您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况答复如下：
针对小区室内渗漏问题，我局要求开发企业落实“一户一策”精准整改。我局已邀请市住建局专家库专家研判渗漏原因，研究确定整改方案；整改方案书面征得业主同意后，我局将实施提级管理，开展专项监督，全程跟踪督办，确保整改落地见效、闭环到位。目前由街道牵头，我局同步协调各方时间，待时间确认后，将组织市级专家上门现场指导整改，加快完成问题点位修复，请您留意小区物业发布的相关通知。感谢您对我区住房建设工作的理解与支持。

3小时前 · 广东
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楼主

没朋友的球鞋侠 LV5 路人
2楼

找住建投诉啊，那么低的楼层也会漏水，估计不知道那里漏了

8-5 11:04 · 广东
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别理我好了z LV3 路人
3楼

新房？

8-5 11:08 · 广东
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用户_chmrw16bglqv1ciksux04enpp LV1 路人楼主
4楼

新房，收房不到一年。

8-5 14:56 · 广东
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莫要漠视民生 LV1 路人
5楼

广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住宅工程“堵漏裂臭”问题防治技术指南（试行）》的通知（发布日期：2026-06-23）
//zfcxjst.gd.gov.cn/gkmlpt/content/4/4914/post_4914813.html
深圳市住房和建设局关于公布群众住房“堵漏裂臭”问题整治监督举报渠道的公告（发布时间：2026-06-02）
//zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_12817585.html
房屋反复渗水开发商称保修期满拒绝维修法院：开发商应履行修复义务（广州日报 2025-08-27）
gdzf.org.cn/index/shjj/content/post_185904.html

8-5 15:02 · 广东
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用户_chmrw16bglqv1ciksux04enpp LV1 路人楼主
6楼

发了邮件，住建局也来人了，但是都是敲山震虎，没啥用。还是要有媒体监督才行哦

8-6 08:49 · 广东
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莫要漠视民生 LV1 路人
9楼

女报评论｜坚决纠治“媒体不曝光不动”不良现象（中国妇女报 2026-04-28）
//baijiahao.baidu.com/s?id=1863693994088051852

8-6 11:56 · 广东
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深圳市光明区住房和建设局 LV1 路人
10楼

尊敬的网民朋友：
您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况答复如下：
针对小区室内渗漏问题，我局要求开发企业落实“一户一策”精准整改。我局已邀请市住建局专家库专家研判渗漏原因，研究确定整改方案；整改方案书面征得业主同意后，我局将实施提级管理，开展专项监督，全程跟踪督办，确保整改落地见效、闭环到位。目前由街道牵头，我局同步协调各方时间，待时间确认后，将组织市级专家上门现场指导整改，加快完成问题点位修复，请您留意小区物业发布的相关通知。感谢您对我区住房建设工作的理解与支持。

8-6 17:44 · 广东
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