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[问需于民] 帆湾海寓车库存在大量问题,涉嫌虚假验收

帆湾海寓车库经过热心业主实地核查,初步发现大量问题:
1.部分车位号缺失,负一层1-220-226没有看到号码,1-125,1-209没号或断号,2-278-282无号
2.部分形同虚设滥竽充数无法使用,1-206用不到,2-227尺寸太小无法使用,2-197-222尺寸可能不符合国标要求,此类问题未缺小测量工具,只是抽查。
3.部分车位被挪作他用,与规划设计不符,1-90-105车位被改做商铺。
4.部分车位有消防隐患,2-42车位挡住消防栓,-3车库有车位挡住人防通道。
5.人防工程不清楚,只知道地下有人防工程,因为标识不清,指引不明,存在紧急时需要使用,无法通达。
6.机械车位完全是凑数,大量未安装完,标识不清,许多机位是假车位,缺少出入上下车位,逻辑上不能形成使用,341-349,3-350-363未安装完成,此类问题太多,不胜枚举,请现场查验。
帆湾海寓车库验收涉嫌严重渎职,验收人员应该是纸上验收,理论上未到过现场,因为很多车位滥竽充数,触目惊心,惨不忍睹,仅目测就能看出来大量未完工,明显不合格,事实无法使用,整个机械车库形似一个做假未完成,匆忙逃离现场的景象。
综上,请参加车库验收验收的有关单位,及时纠正整改,不要再踢皮球敷衍了事,不要再和稀泥,无论是之前,还是之后的所言所行都会被记录,要给受此影响的帆湾海寓业主一个答复。

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  • 深坛新闻主播 服务号
    51楼
    大鹏新区住房和建设局、市规划和自然资源局大鹏管理局授权发布:
      尊敬的市民,您好!我们高度重视,第一时间组织核实处理。帆湾海寓为市级安居型商品房项目,由深圳市住房和保障署组织配售。项目于2025年7月通过竣工验收及规划验收,验收符合相关规定。根据《建设工程竣工测量报告》、报建图纸及现场查看,项目共验收1205个停车位(其中地下1200个),尺寸设计符合《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)规范要求。项目交付后,部分业主反映地下车库通行不便、标识不清,建设单位及物业对停车库布局进行调整。目前,相关部门已联合约谈建设单位及物业,要求严格按照竣工联合验收的规划情况对项目车库整改落实,并针对部分消防栓设施位置,人防工程标识、指引和机械车位问题进行优化调整,使其符合相关规范要求。
      感谢您对我们工作的理解与支持!我们将持续督促建设单位及物业加快整改落实,确保项目车库严格符合相关规范要求。祝您身体健康、生活愉快!
    2025-12-26 · 广东
    1 回复
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